Se você procura um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e possibilidade de valorização, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com projeto inteligente e espaço para futuras ampliações, ele oferece conforto e versatilidade para acompanhar as necessidades da sua família. Agende sua visita! CARACTERÍSTICAS: Sobrado em construção com 02 suítes, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, área de serviço, 02 vagas de garagem e aproximadamente 25m² de terreno nos fundos. Planta moderna e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Bairro Fortaleza, em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso à BR-470, Via Expressa, Centro de Blumenau, supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos comércios e serviços essenciais. MOBÍLIA: Imóvel será entregue sem mobília. ACABAMENTO: Excelente padrão construtivo, com rebaixo em gesso e iluminação em LED, piso porcelanato no pavimento térreo e piso laminado na área íntima, proporcionando mais conforto e sofisticação aos ambientes. DIFERENCIAIS: Projeto com possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento, através do aproveitamento do espaço inferior com aproximadamente 55m², ideal para criação de área de festas, home office, academia, sala de jogos ou novos ambientes. Além disso, conta com terreno nos fundos, duas suítes, duas vagas de garagem e excelente potencial de valorização. NEGOCIAÇÃO: Documentação apta para financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e conheça as condições durante a fase de construção.