Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, ambientes amplos e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família! CARACTERÍSTICAS: Apartamento com 102,66m² de área privativa, composto por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla, 02 banheiros, área de serviço, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. A planta oferece excelente circulação entre os ambientes, proporcionando mais funcionalidade e conforto no dia a dia. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Bairro Velha, em uma região privilegiada de Blumenau, próximo à Casa Tomio e a poucos metros do Restaurante Pede Bis. Conta com fácil acesso ao Centro da cidade, além de estar cercado por supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios e serviços essenciais. MOBÍLIA: Permanecem no imóvel os móveis planejados e itens fixos, incluindo a cozinha semimobiliada. ACABAMENTO: Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento oferece uma cozinha espaçosa integrada à área de serviço e à sacada com churrasqueira, proporcionando praticidade para o dia a dia e momentos de lazer. DIFERENCIAIS: Planta com mais de 100m² privativos, suíte confortável, cozinha ampla, sacada com churrasqueira, ótima circulação interna, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Condomínio conta com salão de festas, proporcionando mais comodidade para receber amigos e familiares. NEGOCIAÇÃO: Documentação regularizada e apta para financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.