Se você procura um imóvel com mais espaço, versatilidade e potencial de valorização, este sobrado é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra um projeto diferenciado em uma localização tranquila e estratégica! CARACTERÍSTICAS: Sobrado com 117,74m² de área privativa, composto por 02 dormitórios amplos, ambos com sacada, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto, lavabo, área de serviço, depósito sob a escada, espaço de terreno nos fundos e 02 vagas de estacionamento. LOCALIZAÇÃO: Situado no Bairro Tribess, em loteamento exclusivamente residencial, em rua sem saída, asfaltada e tranquila. Possui fácil acesso à Rua Hermann Tribess, BR-470, Via Expressa e Centro de Blumenau, além de estar próximo a mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. MOBÍLIA: Imóvel será entregue sem mobília. ACABAMENTO: Acabamento moderno com piso porcelanato no pavimento térreo, piso laminado nos dormitórios, rebaixo em gesso em todos os ambientes, portas brancas, esquadrias pretas e excelente padrão construtivo. DIFERENCIAIS: Ambientes integrados, dormitórios com sacada e ótima posição solar, amplo espaço de porão com acesso já pronto para futura área de festas, pub, escritório ou terceiro dormitório. Conta ainda com fundos para área verde, espaço para deck ou horta, duas vagas de estacionamento e localização privilegiada em loteamento residencial tranquilo. Uma excelente opção para moradia ou investimento. Agende sua visita!